Mehrfamilienhaus in Bröthen/Michalken

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Möglichkeit, zu investieren? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Hoyerswerdaer Ortsteil Bröthen – Michalken.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die benachbarte 1-Zimmer-Wohnung misst ca. 35 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Alle oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, der Erdgeschosswohnung ist eine Terrasse zugeordnet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum, der momentan als Wasch- und Abstellraum genutzt wird. Drei Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 20.400 EUR. Der Barwertfaktor liegt somit beim 15-fachen.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir übernehmen keine steuerliche bzw. rechtliche Beratung; in Finanzierungsfragen vermitteln wir Ihnen gern seriöse Partner. Die Immobilie/das Grundstück wird in dem jetzigen Zustand verkauft unter Ausschluss der Sachmängelhaftung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten entgegennehmen und bearbeiten können – wir sind dazu gesetzlich verpflichtet (§2 (1) Nr. 14 Geldwäschegesetz.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.